Συνθήκες

Συνθήκες

Οι πληροφορίες για την προσφορά ακινήτου μου βασίζονται στις πληροφορίες που έχω παράσχει ή στις πληροφορίες που παρέχονται από τρίτους (π.χ. ιδιοκτήτης, ιδιοκτήτης, εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος). Παρά τη δική μου φροντίδα, δεν αναλαμβάνω ρητά καμία ευθύνη για την ορθότητα και την πληρότητά τους. Όλες οι πληροφορίες πρέπει να ελεγχθούν πριν από τη σύναψη της σύμβασης, επίσης με τη βοήθεια εμπειρογνωμόνων που έχετε παραγγείλει, όπως αρχιτέκτονες και ειδικούς κτιρίων. Οι προσφορές είναι δωρεάν και δεν δεσμεύουν. Το δικαίωμα προηγούμενης πώλησης, μίσθωσης και ενοικίασης επιφυλάσσεται ρητά. Οι προσφορές και οι επικοινωνίες μου προορίζονται αποκλειστικά για εσάς, τον παραλήπτη και πρέπει να αντιμετωπίζονται εμπιστευτικά. Η μεταφορά σε τρίτους απαιτεί την προηγούμενη γραπτή συγκατάθεσή μας. Εάν μια σύμβαση έχει συναφθεί ως αποτέλεσμα μη εξουσιοδοτημένης γνωστοποίησης σε τρίτους, έστω και εν μέρει, υποχρεούστε να καταβάλετε αποζημίωση στο ποσό της χαμένης προμήθειας. Αναγνωρίζετε ότι σας έχω αποδείξει το ακίνητο πρώτα εάν δεν με ενημερώσετε αμέσως και γραπτώς, αναφέροντας την πηγή των πληροφοριών, ότι γνωρίζατε ήδη το ακίνητο ή ότι προσφέρθηκε από άλλο μέρος. Η δημιουργία επαφών σχετικά με τα αντικείμενα που έχω αποδείξει, π. Εάν, με βάση τα στοιχεία μου και / ή τη μεσιτική μας δραστηριότητα, συνάπτονται άλλες συμβάσεις, όπως συμφωνία αγοράς ή ενοικίασης ή το ακίνητο αποκτηθεί σε πλειστηριασμό κατάσχεσης, θα πρέπει να πληρώσετε προμήθεια. Εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά και σε δεσμευτική γραπτή μορφή, η προμήθειά μου είναι 5 τοις εκατό πλέον ο νόμιμος ΦΠΑ της τιμής αγοράς. Κατά την ενοικίαση σε ιδιοκτήτες (ακίνητα κατοικιών) 2 μηνιαία κρύα ενοίκια, στην εμπορική περιοχή από ενοικιαστές 3 μηνιαία κρύα ενοίκια, το καθένα συν τον νόμιμο ΦΠΑ. Καταβλητέα και πληρωτέα με τη σύναψη της σύμβασης. Με την υπογραφή της σύμβασης κράτησης, θα γίνει εφάπαξ αποζημίωση εξόδων 2.000 €. Εάν ο αγοραστής αποσυρθεί από τη συμφωνία κράτησης, το επίδομα εξόδων παραμένει στην MS Immobilien. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, π. Νέοι κανονισμοί για τη διανομή των χρεώσεων μεσιτείας από τις 23 Δεκεμβρίου 2020 Ο νέος «Νόμος για τη διανομή του κόστους μεσιτείας κατά τη διαμεσολάβηση συμβάσεων πώλησης διαμερισμάτων, μονοκατοικιών και μονοκατοικιών με ξεχωριστά διαμερίσματα. Έτσι, ο νόμος ρυθμίζει την κατανομή της μισής προμήθειας μεταξύ πωλητή και αγοραστή και επομένως ρυθμίζεται ομοιόμορφα σε εθνικό επίπεδο. Εάν υπάρχει σύμβαση για αντικείμενο που προσφέρεται, παρακαλώ αφήστε μου ένα αντίγραφο της σύμβασης και τους επιμέρους όρους και προϋποθέσεις. Υπάρχει επίσης αξίωση προμήθειας εάν η σύμβαση συνήφθη υπό όρους που διαφέρουν από τις προσφορές μου, π.χ. σε περίπτωση πλειστηριασμού αποκλεισμού. Εάν κάποιο αντικείμενο που προσφέρεται από εσάς σας προσφερθεί ξανά αργότερα, είτε άμεσα είτε μέσω τρίτου μέρους, είστε υποχρεωμένοι να επιβεβαιώσετε την προηγούμενη γνώση που αποκτήσατε μέσω μου και να απορρίψετε τυχόν υπηρεσίες μεσιτείας τρίτων σχετικά με τα αντικείμενά μας. Οι όροι και οι προϋποθέσεις μας αποτελούν μέρος όλων των συμβάσεων και αντικειμένων που προσφέρονται μαζί σας. Η ακυρότητα των επιμέρους όρων δεν επηρεάζει την εγκυρότητα των υπολοίπων συμφωνιών. MS Real Estate
Share by: