Προμήθεια συμβουλών
ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ
Γνωρίζετε κάποιον που θέλει να ΠΟΥΛΗΣΕΙ ή ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙ το ακίνητό του; Αν ναι, ενημερώστε μας!
Εάν η τοποθέτηση είναι επιτυχής, θα ανταμείψουμε τη σύστασή σας!
ΕΠΙΤΡΟΠΗ TIPPER Η προμήθεια tipster πληρώνει tipsters που ενημερώνουν τους μεσίτες για προγραμματισμένες πωλήσεις ακινήτων από τρίτους. Εάν μια πώληση πραγματοποιηθεί με βάση το φιλοδώρημα, ο συμβουλευτής λαμβάνει συνήθως ένα μερίδιο της προμήθειας του μεσίτη. ΕΠΙΤΡΟΠΗ TIPPER - ΤΙ ΕΙΝΑΙ; Για να κερδίσουν νέες παραγγελίες πωλήσεων, πολλοί μεσίτες ζητούν συμβουλές από ιδιώτες. Σε περίπτωση επιτυχίας, αυτά ανταμείβονται από αυτό που είναι γνωστό ως προμήθεια tipster. Η προμήθεια του tipster αντιστοιχεί συνήθως σε ένα ποσοστό της προμήθειας του μεσίτη. Παράδειγμα: Παρατηρείτε ότι οι γείτονές σας θέλουν να πουλήσουν το σπίτι σας και επικοινωνήστε με έναν μεσίτη με τα εσωτερικά σας στοιχεία. Ο μεσίτης θα επικοινωνήσει με τους γείτονές σας για να σας πουλήσει το σπίτι. Εάν πρόκειται για την παραγγελία και την επακόλουθη πώληση του ακινήτου, θα λάβετε προμήθεια ως tipster. ΠΟΣΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ TIPPER Το ποσό της προμήθειας tipster ποικίλλει ανάλογα με το γραφείο μεσιτών. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η αμοιβή του μεσίτη χρησιμοποιείται ως βάση για τον υπολογισμό τους. Έτσι, παίρνετε μεταξύ 5 και 10 τοις εκατό από αυτά που κερδίζει ο μεσίτης από την πώληση. Παράδειγμα: Με βάση τη συμβουλή σας, ένας μεσίτης πουλάει ένα σπίτι για 200.000 ευρώ. Ο μεσίτης λαμβάνει μεσιτική αμοιβή περίπου 5,95 τοις εκατό, δηλαδή 11.900 ευρώ. Από αυτήν τη μεσιτεία θα λάβετε με τη σειρά σας 10 τοις εκατό, πράγμα που σημαίνει ότι η προμήθειά σας είναι 1.190 ευρώ. ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΝΟΜΙΚΟΙ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ Ωστόσο, δεν υπάρχει ενιαία νομοθετική ρύθμιση για το ακριβές ποσό της προμήθειας του tipster. Ενώ η προμήθεια του μεσίτη υπόκειται σε νομοθετικούς κανονισμούς, το ποσό της προμήθειας του tipster παραμένει θέμα ερμηνείας. Ως tipster, πρέπει επομένως να καθορίσετε το ποσό της προμήθειας σας εκ των προτέρων με τον μεσίτη και να το συνάψετε. ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΤΟΥ ΦΟΡΕΜΑΤΟΣ Το αν ο αρχιτέκτονας πρέπει να πληρώσει φόρο για τη μερίδα του στην προμήθεια εξαρτάται από το πόσο υψηλές είναι οι εισπραχθείσες προμήθειές του ετησίως. Όσο είναι λιγότερο από 256 ευρώ ετησίως, η προμήθεια είναι αφορολόγητη. Ωστόσο, εάν φτάσουν σε υψηλότερο ποσό, ο τεχνικός πρέπει να φορολογήσει τις προμήθειές του ως άλλες υπηρεσίες. Επιπλέον, πρέπει να διαφοροποιηθεί αν πρόκειται για περιστασιακή δραστηριότητα ή αν υπερβαίνει αυτό. Εάν ισχύει το τελευταίο, οι προμήθειες υπόκεινται σε ΦΠΑ, καθώς αποτελούν έσοδα από εμπορική δραστηριότητα.
Share by: