Ο προσδιορισμός της τιμής πώλησης του ακινήτου σας σύμφωνα με την αγορά βασίζεται σε ειδικές και τρέχουσες συγκριτικές ιδιότητες. Ο καθοριστικός παράγοντας για τη συγκρισιμότητα είναι η επαρκής συμφωνία όσον αφορά το έτος κατασκευής, το μέγεθος και τον εξοπλισμό του ακινήτου, καθώς και τη θέση και το περιβάλλον. Τα χαρακτηριστικά της ιδιότητας που επηρεάζουν την αξία λαμβάνονται υπόψη με τη βοήθεια παραγόντων και οι αποκλίνοντες χρόνοι προσδιορισμού της αξίας διορθώνονται από τον δείκτη ιδιοτήτων. Η μέθοδος της συγκριτικής αξίας είναι μία από τις βασικές μεθόδους του Διατάγματος Αποτίμησης και χρησιμοποιείται από επίσημους εκτιμητές και ειδικούς.